“Одним из главных признаков счастья и гармонии является
полное отсутствие потребности кому-то что-то доказывать.”
⁃ Нельсон Мандела
Наши прорывные и интересные решения для рынка недвижимости:
Результат от работы с нами уже получили:
В 2019 году мы предложили девелоперу в Москве использовать в концепции торгово-офисного центра элементы нетрадиционных верований и суеверий, в качестве одного из скрытых УТП проекта.
В условиях жесткой конкуренции в локации сроки окупаемости проекта были сокращены до 3 лет, рентабельность составила более 30%.
В 2018 году мы разработали концепцию для девелопера в Московской области, позволяющую создать малоэтажный жилой комплекс с комфортной средой для инвалидов и специальными продуктами для людей творческих специальностей.Нашли механизм для регулирования качества и целевого назначения инфраструктурных объектов. Расчетная рентабельность реализации проекта - 24,6%
В 2017 году мы получили задачу реализовать небольшой офисный центр в дотационном регионе РФ. Неликвидную коммерческую недвижимость реализовали с помощью создания и продажи «готовых микробизнесов». В каждый проект мы нанимали руководителей проектов - профессиональных стартаперов, которые запускали микробизнес, выводя на плановые показатели. Проект реализован с маржинальностью в 2-3 раза выше, чем у «бетонных метров».
В 2016 году мы в одном из девелоперских проектов в отделе продаж в качестве теста пригласили "психолога - прототиписта". Продавцы же были подобраны согласно выделенным психотипам клиентов. В задачи психолога входило в ходе короткого первичного общения с клиентом, определить тип клиента и адресовать его к "нужному" продажнику.
Для ЖК комфорт-класса мы предложили сформировать в том числе продукт, включающий в себя полную дизайнерскую отделку, обстановку всей мебелью, наполнение предметами ежедневного обихода. Девелопер также сформировал сервисную службу (на базе отдела продаж), которая позволила инвесторам легко сдать приобретенные помещения в аренду (готовый арендный бизнес). Приобретение, оформление и последующая эксплуатация не требовала от клиента приезда в Москву. Впервые в отрасли сделки проводились удаленно.
Эти идеи мы реализовали в нескольких проектах в Московской области в период с 2013 по 2016 годы и неизменно получали отличный результат - минимум +15% к темпам продаж и +10% к рыночной цене продукта.